Kolding Kommune udbyder i juni en storparcel til salg med plads til en rรฆkke boliger. Det bliver op til kรธberen, at give et bud pรฅ, hvor mange boliger der er plads til pรฅ grunden.
Det er et omrรฅde pรฅ Solgรฅrdsparken i Vester Nebel lige nord for Kolding, byrรฅdet udbyder til salg som en storparcel. Omrรฅdet ligger i en nyere kommunal boligudstykning, hvor parcelhusene i รธjeblikket skyder op.
Kรธberen af storparcellen kan vรฆlge at opfรธre tรฆt-lav boligbebyggelse eller etageboliger. Lokalplanen fastsรฆtter at der kan bygges op til ca. 5.282 etagemeter pรฅ grunden. Men hvor mange boliger og hvor store de bliver, afhรฆnger af de entreprenรธrer eller investorer, der byder pรฅ grunden. Det skriver Kolding Kommune i en pressemeddelelse.
– I stedet for at vi pรฅ forhรฅnd beslutter, hvor mange boliger der mindst skal vรฆre, prรธver vi denne gang at lade det vรฆre op til investoren at vurdere, hvad de mener, de kan sรฆlge bagefter. Det sikrer en vis fleksibilitet for kรธber i forhold til udnyttelsen af ejendommen. Det vil i hรธjere grad vรฆre op til kรธberen at vurdere, hvad en passende udnyttelse af ejendommen vil vรฆre, siger borgmester Jรธrn Pedersen i pressemeddelelsen.
Det betyder, at prisen reguleres i henhold til udnyttelsen, sรฅledes at kรธberen ikke betaler for det, der ikke udnyttes til boliger.
Et udbud med forventninger
Generelt er der stor interesse for byggegrunde i og omkring Kolding. Og de seneste รฅr har der vรฆret flere udbud af grunde i Vester Nebel, der alle har haft en stor efterspรธrgsel og et godt salg. Pรฅ forhรฅnd har kommunens administration oplevet en hรธj interesse for storparcellen blandt lokale entreprenรธrer og byggefirmaer.
De hรธje forventninger til udbuddet skyldes ogsรฅ, at flere pensionsselskaber, ejendomsselskaber og lokale aktรธrer har mange stรธrre boligbyggerier pรฅ vej, sรฆrligt i og omkring bymidten i Kolding, og der forudses stor vรฆkst i kommunens indbyggertal.
